MODERN FRAME HOUSE
Жилой дом - Таунхаус
Residential building - Townhouse
Желаете изменить планировочное решение?
Это возможно и очень легко! Свяжитесь с нашим специалистом, и на основе Ваших пожеланий он создаст удобную и функциональную планировку.
Почему таунхаус?
Последние двадцать лет одной из тенденций жилищного строительства является создание современной застройки, которая сочетала бы в себе максимально рациональное использование пространства, низкие энергозатраты при эксплуатации, экологичность и высокие эстетические качества.
Данная идея нашла воплощение в так называемых таунхаусах. Конечно, сама застройка как тип выделилась более 100 лет назад, но оказалась также успешна при ее возведении в актуальных на сегодня конструкциях с поправкой на современные принципы развития архитектуры.
Проект таунхауса представляет двухэтажное блокированное здание бюджетного класса с вариантами на 2 и 5 блоков, каждый из которых отведен под отдельную семью.
Это позволяет дать людям ощущение личного пространства, как оно бывает в индивидуальном жилом доме. Подобный эффект достигается через использование индивидуального входа в каждый блок, а также примыкание модулей по одной стене для краевых и по двум для рядовых, в которых проложена эффективная звукоизоляция.
Среди плюсов также стоит отметить наличие при каждом блоке собственного земельного участка, который Вы можете насытить озеленением и малыми архитектурными формами по своему вкусу. И все это при экономии территории.
Вместе с тем, возможно подключение всей застройки к общегородской инфраструктуре и коммуникациям. Таким образом раскрывается еще одно достоинство подобного типа жилья – универсальность, возможность адаптации под самые разные запросы.
Планировка
Технико-экономические показатели:
- Площадь типового модуля: 64.4 м2
- Общая площадь одного модуля (проектная): 64.4 м2, где первый этаж — 25.6 м2 и второй этаж — 35.8 м2
- террасы на уровне первого этажа 4.67*0.3=1.40 м2
- Площадь здания из 5 модулей: 321.9 м2
- Общая площадь одного модуля ( проеткная): 328.85 м2, где первый этаж — 142.80 м2 и второй этаж — 179.05 м2
- террасы на уровне первого этажа 4.67х0.3х5=7.00 м2
Объемно-планировочное решение:
Внутри
Гостиная объединена с кухней, что визуально расширяет пространство и упрощает освещение. Санузлы расположены на первом и втором этажах. Лестница на второй этаж ведет из гостиной. Под ней может быть также устроена небольшая кладовая.
Пространство
Проект описывает двухэтажное блокированное жилое здание, состоящее из нескольких модулей. На первом этаже в каждый модуль имеется два входа: со стороны двора и улицы. Вход с улицы оборудован тамбуром, имеющим достаточную площадь для размещения мебели под верхнюю одежду и обувь.
Кастомизация
Покрытие кровли, в соответствии с Вашими предпочтениями, может быть из металлического профиля или рулонных материалов, а при выборе варианта со скатом - из фальцевой кровли, обычной и металлочерепицы.
Удобства
На втором этаже имеются спальня, оборудованная небольшим рабочим местом, просторная детская комната, конфигурация которой располагает к четкому разделению на спальную, игро-вую и учебную зоны. Несмотря на небольшие линейные размеры каждого модуля, в коридоре на втором этаже возможно размещение шкафов для хранения без потери удобства перемеще-ния по зданию.
Таунхаус является зданием, имеющим монолитный железобетонный ленточный фундамент, один из самых простых и распространенных в жилищном строительстве. Могут применяться также индивидуальные конструкции в зависимости от геологической ситуации на Вашем участке.
Стены, перекрытия и кровля выполняются в деревянном каркасе, это позволяет создавать не только гибкие объемно-планировочные решения, но и менять размеры оконных и дверных проемов, задавать различную тектонику фасада,высоту потолков, легко регулировать толщину стен и их утепления, применять самые разные виды отделки.
Дерево податливо для обработки, обладает, при всей своей прочности, сравнительно небольшой массой, является экологически чистым материалом и даже, при обработке специальными бактерицидными и антипиреновыми составами, не подверженным гниению и воспламенению!
За счет этого сроки строительства относительно невелики (по сравнению с теми же кирпичными зданиями), а эксплуатация может длиться очень продолжительный период. При бережном отношении, дом прослужит вам 100 лет, и более!
Древесина отлично смотрится не только на фасаде здания, но и в интерьере, придавая ему уют и теплоту, ощущение обжитости.
Архитектурно-планировочное решение:
Этажность здания — два этажа, без подвала.
Теплотехнические характеристики наружных стен превосходят нормативные параметры: (Расчет проведен согласно СНБ 02.04.01)
Rнс — 3.38
Кровли: Rпкр — 6.3
Окон и витражей: не менее 1
Конструктивная система здания:
- Фундамент (ленточный монолитный железобетонный)
- Стеновая система (деревянный каркас)
- Конструкция плоской крыши (стропильная система)
- Здание обеспечено системой молниезащиты с учетом необходимых требований к разделу ЭО.
- Степень огнестойкости принята — V
- Класс сложности К-5
- Класс по функциональной пожарной опасности — Ф1.4
- Коэффициент надежности по назначению — Уп=0,90
Энергоэффективность
- Таунхаус классифицируется по энергозатратам как А+ (высокоэнергоэффективный)
- Стены, перекрытия и кровля имеют высокое тепловое сопротивление за счет использования современной минераловатной теплоизоляции Isover с коэффициентом теплопроводности 0.037 Вт/м*С.
- Тепловое сопротивление плоской кровли : 6.3 м2 х С/Вт. Наружных стен : 3.38 м2 х С/Вт. Окон :>1 м2 х С/Вт. Эти значения превосходят нормативные показатели для подобных зданий.
- Наличие эффективной паро- и гидроизоляции позволяет устранить потери тепла с конвективными потоками воздуха.
- Широкие и высокие окна снижают расходы на электроэнергию, делают помещение светлее, что обязательно скажется в лучшую сторону на эмоциональном состоянии!
- Помимо вентиляции через открывание окон, в здании имеется приточно-вытяжная принудительная рекуперативная вентиляция с установленным программным обеспечением. Теперь не нужно переплачивать лишнее за коммунальные услуги. Достаточно задать температуру поступающего воздуха, и в самый сильный мороз в доме всегда будет тепло! Непосредственно отопление также программируется, вы сами решаете, какая температура для Вас оптимальна.
- Отопление здания производится газовым котлом. Вентиляция приточно-вытяжная механическая с рекуперацией Все деревянные конструкции подвергнуты огнезащитной обработке антипиренами, обеспечивающих нормативную группу горючести.
- Предусмотрено устройство автономных пожарных извещателей.
Визуализация проекта на 5 модулей
Визуализация проекта на 2 модуля
Фасады и разрез
