MODERN FRAME HOUSE 

Жилой дом - Таунхаус

Residential building - Townhouse

2020 г.

Желаете изменить планировочное решение?

Это возможно и очень легко! Свяжитесь с нашим специалистом, и на основе Ваших пожеланий он создаст удобную и функциональную планировку.

Почему таунхаус?

Последние двадцать лет одной из тенденций жилищного строительства является создание современной застройки, которая сочетала бы в себе максимально рациональное использование пространства, низкие энергозатраты при эксплуатации, экологичность и высокие эстетические качества.

Данная идея нашла воплощение в так называемых таунхаусах. Конечно, сама застройка как тип выделилась более 100 лет назад, но оказалась также успешна при ее возведении в актуальных на сегодня конструкциях с поправкой на современные принципы развития архитектуры.

Проект таунхауса представляет двухэтажное блокированное здание бюджетного класса с вариантами на 2 и 5 блоков, каждый из которых отведен под отдельную семью. 

Это позволяет дать людям ощущение личного пространства, как оно бывает в индивидуальном жилом доме. Подобный эффект достигается через использование индивидуального входа в каждый блок, а также примыкание модулей по одной стене для краевых и по двум для рядовых, в которых проложена эффективная звукоизоляция.  

Среди плюсов также стоит отметить наличие при каждом блоке собственного земельного участка, который Вы можете насытить озеленением и малыми архитектурными формами по своему вкусу. И все это при экономии территории. 

Вместе с тем, возможно подключение всей застройки к общегородской инфраструктуре и коммуникациям. Таким образом раскрывается еще одно достоинство подобного типа жилья – универсальность, возможность адаптации под самые разные запросы.

Планировка

Технико-экономические показатели:

  • Площадь типового модуля: 64.4 м2
  • Общая площадь одного модуля (проектная): 64.4 м2, где первый этаж — 25.6 м2 и второй этаж — 35.8 м2
  • террасы на уровне первого этажа 4.67*0.3=1.40 м2
  • Площадь здания из 5 модулей: 321.9 м2
  • Общая площадь одного модуля ( проеткная): 328.85 м2, где первый этаж — 142.80 м2 и второй этаж — 179.05 м2
  • террасы на уровне первого этажа 4.67х0.3х5=7.00 м2

Объемно-планировочное решение:

Внутри

Гостиная объединена с кухней, что визуально расширяет пространство и упрощает освещение. Санузлы расположены на первом и втором этажах. Лестница на второй этаж ведет из гостиной. Под ней может быть также устроена небольшая кладовая.​

Пространство

Проект описывает двухэтажное блокированное жилое здание, состоящее из нескольких модулей. На первом этаже в каждый модуль имеется два входа: со стороны двора и улицы. Вход с улицы оборудован тамбуром, имеющим достаточную площадь для размещения мебели под верхнюю одежду и обувь.

Кастомизация

Покрытие кровли, в соответствии с Вашими предпочтениями, может быть из металлического профиля или рулонных материалов, а при выборе варианта со скатом - из фальцевой кровли, обычной и металлочерепицы.

Удобства

На втором этаже имеются спальня, оборудованная небольшим рабочим местом, просторная детская комната, конфигурация которой располагает к четкому разделению на спальную, игро-вую и учебную зоны. Несмотря на небольшие линейные размеры каждого модуля, в коридоре на втором этаже возможно размещение шкафов для хранения без потери удобства перемеще-ния по зданию.

    Таунхаус является зданием, имеющим монолитный железобетонный ленточный фундамент, один из самых простых и распространенных в жилищном строительстве. Могут применяться также индивидуальные конструкции в зависимости от геологической ситуации на Вашем участке.

Стены, перекрытия и кровля выполняются в деревянном каркасе, это позволяет создавать не только гибкие объемно-планировочные решения, но и менять размеры оконных и дверных проемов, задавать различную тектонику фасада,высоту потолков, легко регулировать толщину стен и их утепления, применять самые разные виды отделки. 

Дерево податливо для обработки, обладает, при всей своей прочности, сравнительно небольшой массой, является экологически чистым материалом и даже, при обработке специальными бактерицидными и антипиреновыми составами, не подверженным гниению и воспламенению! 

За счет этого сроки строительства относительно невелики (по сравнению с теми же кирпичными зданиями), а эксплуатация может длиться очень продолжительный период. При бережном отношении, дом прослужит вам 100 лет, и более! 

Древесина отлично смотрится не только на фасаде здания, но и в интерьере, придавая ему уют и теплоту, ощущение обжитости.

Архитектурно-планировочное решение:
Этажность здания — два этажа, без подвала.

Теплотехнические характеристики наружных стен превосходят нормативные параметры: (Расчет проведен согласно СНБ 02.04.01)
Rнс — 3.38
Кровли: Rпкр — 6.3
Окон и витражей: не менее 1

Конструктивная система здания:

  • Фундамент (ленточный монолитный железобетонный)
  • Стеновая система (деревянный каркас)
  • Конструкция плоской крыши (стропильная система)
  • Скатная крыша
  • Здание обеспечено системой молниезащиты с учетом необходимых требований к разделу ЭО.
  • Степень огнестойкости принята — V
  • Класс сложности К-5
  • Класс по функциональной пожарной опасности — Ф1.4
  • Коэффициент надежности по назначению — Уп=0,90

Энергоэффективность

Визуализация проекта на 5 модулей

Визуализация проекта на 2 модуля

СОВРЕМЕННЫЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ

Полное имя
Телефон
Email
Сообщение

Контакты:

Республика Беларусь, 222720 г. Дзержинск, ул. Базарная пл. 1

Телефоны: +375(29) 66-88-345, +375(29) 77-88-345