Modern Frame House
Двухэтажный мультикомфортный дом в Дзержинском районе
MULTICOMFORT HOUSE
Гибкая планировка дома
Связавшись с нами, Вы можете обсудить ее, и наш архитектор спроектирует наиболее Вам подходящую.
ПРОЕКТ СУЩЕСТВУЕТ НЕ НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, А ПОСТРОЕН И С 2013 ГОДА УСПЕШНО ЭКСПЛУАТИРУЕТСЯ
Над проектированием и строительством дома работало 15 компаний как белорусских, так и зарубежных. То здание является, в некотором роде, экспериментом по проверке возможности строительства в белорусских реалиях относительно недорогого энергоэффективного жилья, соответствующего передовым европейским стандартам экологичности и энергопотребления. В результате, этот дом стал первым на территории Республики Беларусь энергоэффективным мультикомфортным домом и был отмечен сертификатом и наградами на форуме энергоэффективного строительства в Дублине.
Multicomfort house
В настоящее время наблюдается активный рост пригородов. Не всех устраивает высокий ритм жизни, суета, загрязненность атмосферы крупных городов, наличие шумных соседей. Поэтому население начало смотреть в сторону индивидуального жилого строительства. Притом, в эпоху роста финансовой грамотности люди привыкли считать свои деньги и стараются избежать неадекватных расходов как на стройматериалы, так и на работы, а в дальнейшем, и при проживании в здании.
Стал доминировать параметр соотношения цены и качества. В соответствии со сложившимся положением, все больше распространяется идея строительства мультикомфортных зданий, которые не занимали бы много времени на строительство, были максимально дешевы при своей площади, надежны и удобны для проживания.
Объемно-планировочное решение:
Площадь
Дом представляет собой двухэтажное современное здание общей площадью 228 м2, из которых жилая составляет 180 м2.
Первый этаж
На первом этаже расположена просторная гостиная с высоким потолком, объединенная с кухней и столовой. Из-за применения так называемого второго света, пространство расширилось, высота от пола до потолка в этом помещении доходит до отметки в 9 м. Этот прием также помогает в вентиляции дома, поскольку объемы двух этажей объединяются в один. Также на первом этаже находятся гостевой санузел и гардеробные комнаты, техническое помещение, просторная спальня, к которой примыкает собственная ванная комната. Из кухни имеется выход на террасу, где можно проводить время в теплую погоду, наслаждаясь природой.
Второй этаж
Основные помещения примыкают на первом этаже к коридору, из которого лестница ведет на второй этаж. Помещения спален в доме предусмотрены друг над другом, как и санузлы, примыкающие к ним. Также, на втором этаже расположена детская комната с собственной гардеробной и ванной и кабинет. Коридор, в который выходят помещения на мансарде, освещен с помощью второго света из гостиной и окнами в кровле.
Гибкость
Планировка дома является гибкой. Связавшись с нами Вы можете обсудить ее, и наш архитектор спроектирует наиболее Вам подходящую.
Планировка
Жилой дом построен с использованием технологии каркасно-щитового строительства. Деревянные двутавровые балки, пропитанные специальными огнеупорными и обеззараживающими составами, препятствующими размножению болезнетворных микроорганизмов, сколачиваются в панели, которые утепляются минеральной ватой Isover. Балки могут варьироваться по своей длине, сечению и расположению, поэтому Вы можете выбрать наиболее подходящий набор помещений и быть уверены, что построенное здание будет отвечать нормам по теплоизоляции, необходимым площадям и прочности конструкций. Преимущество данной технологии также в скорости изготовления компонентов здания и сборки их в полноценное сооружение.
В качестве фундамента используется свайное поле из стальных винтовых свай. Его достоинство в приспосабливаемости под различные виды грунтов, в том числе, и под заболоченные территории, а также сравнительно небольшой собственной массе. В случае нестабильных и плывучих грунтов применяются более широкие и длинные опоры. Вдобавок ко всему, сваи можно использовать при строительстве зданий с различным расположением нагрузок на фундамент без существенного изменения его стоимости.
Кровля также изготовлена по технологии каркасного деревянного строительства, но имеет некоторые особенности: в ней устроены окна и смонтированы солнечные батареи и солнечные коллекторы. А часть ее, образующая навес над балконом и крыльцом, опирается на бетонную колонну ( которая также может быть заменена стальным профилем квадратного или круглого сечения или деревянным брусом, в зависимости от эстетических пожеланий, нагрузок и грунтов).
Фасадная отделка выполнена из деревянного планкена, штукатурки, а также фиброцеметных панелей и слепков кирпича, что позволяет сочетать современные и традиционные черты во внешнем виде здания.
Энергоэффективность и экологичность
Multicomfort house является зданием с энергоэффективностью класса А+ ,в соответствии с международным сертефикатом, и потребляет всего 29.5кВт ч/м2 в год при температуре внутри здания в 20 градусов цельсия, что ниже современных принятых норм в три раза.
- Отличная теплоизоляция. 530 мм минераловатного утеплителя обеспечивают показатель приведенного теплового сопротивления в 12,5 м2*С/Вт при нормативном значении в 3м2*С/Вт. В кровле показатель теплового сопротивления и вовсе равняется 14 м2*С/Вт. За счет этого дом остается теплым даже при наружной температуре воздуха -50 градусов по Цельсию
- Большая площадь остекления и расположение окон в соответствии с движением солнца как по сторонам света, так и по высоте над горизонтом. Немаловажно также и то, что источники естественного света расположены функционально. Например, окна в кровле освещают лестницу, идущую на второй этаж, гостиную и рабочие зоны (детская и кабинет). Это позволяет существенно снизить расходы электроэнергии на освещение, а также на отопление, поскольку солнечный свет также оказывает тепловое воздействие на облучаемые поверхности. Коэффициент естественной освещенности (КЕО) в 5-10 раз выше,чем в домах, построенных по типовым проектам
- Датчики температуры в помещениях и на нагревателях воды, управляемых соответствующим программным обеспечением. С их помощью можно нагревать воду и воздух ровно до той температуры, которая необходима. Как следствие, имеет место значительная экономия средств и ресурсов
- «Умная» приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Снижает энергозатраты через нагрев поступающего с улицы холодного воздуха о выходящий теплый. Потому не приходится открывать окна зимой для проветривания и сберечь тепло внутри помещений, но, вместе с тем, имеется возможность автоматического открытия окон при повышении уровня СО2 до 700ppm(частиц на миллион), который также отслеживается специальными приборами, устанавливаемыми в каждом помещении. Притом, в здании поддерживается значение в 440 единиц, что всего на 40 больше,чем снаружи
- Применение многокамерных стеклопакетов с аргоновым заполнением и тепловым сопротивлением около 1,3 м2*С/Вт (один из высочайших показателей среди окон, представленных на массовом рынке)
- Эффективные паро- и гидроизоляции устраняют конвективные потоки изнутри дома наружу, исключая, вместе с тем, намокание утеплителя и несущих конструкций, что еще больше снижает затраты на нагрев помещений
- На кровле устанавливаются солнечные коллекторы, применяемые для отопления здания и горячего водоснабжения. Таким образом, нагрев воды происходит за счет энергии солнца
- На здании смонтированы металлические наружные роллеты на электроприводе, предотвращающие перегрев дома летом и уменьшающие охлаждение через окна зимой
- Благодаря принятым в проекте инженерным и архитектурным решениям расход природного газа на отопление и горячее водоснабжение - всего 938м3/год из которых чуть более 600 приходятся на 3 зимних месяца
Видеообзор
Интерьер
Экстерьер
